Il contratto di sublocazione di immobili abitativi

Il contratto sublocazione di immobili abitativi L’articolo 2 della Legge n. 392/78 prevede la facoltà per il conduttore di sublocare totalmente l’immobile che gli è stato concesso in locazione ad uso abitativo, a condizione che sussista il consenso del locatore. Se tale consenso non c’è il locatore può chiedere non solo il…

La deduzione delle spese telefoniche per professionisti e imprese

Spese telefoniche deducibili Tra le varie voci che professionisti e imprese (in forma individuale o societaria) possono dedurre dal reddito ogni anno ci sono le spese telefoniche. Vediamo quali sono esattamente le spese telefoniche che rientrano in questa agevolazione fiscale, così come disposta dalla Legge Finanziaria 2007, e quali sono i campi…

Avvisi bonari: Rateazione arriva il lieve inadempimento

Avvisi bonari: Rateazione arriva il lieve inadempimento Gli avvisi bonari fino a €. 5.000 si potranno dilazionare in otto rate al posto delle attuali sei e lievi irregolarità non comprometteranno l’intera rateazione. Queste sono le principali novità introdotte dal D.Lgs. n. 159/2015 (in vigore dal 22 ottobre 2015), che ha…

Plusvalenza da cessione di immobili: Irpef o imposta sostitutiva?

La plusvalenza da cessione di immobili è tassata ai fini delle imposte dirette soltanto per le operazioni speculative, entro i 5 anni dall’acquisto. La tassazione può essere a Irpef, oppure con imposta sostitutiva del 20%, direttamente in atto notarile. I soggetti che hanno acquistato un immobile spesso lo fanno con…

Ristrutturazione Edilizia: Come Usufruire Della Detrazione Fiscale?

RISTRUTTURAZIONE EDILIZIA RISTRUTTURAZIONE EDILIZIA: COME USUFRUIRE DELLA DETRAZIONE FISCALE? La legge di Stabilità 2015, ha prorogato fino al 31 dicembre 2015 la detrazione 50% sulla ristrutturazione edilizia e la detrazione 65% sugli interventi di riqualificazione energetica. Sicuramente, se qualcuno di voi sta pensando di usufruire della detrazione sulla ristrutturazione edilizia si starà…

Aprire Un Bed And Breakfast A Casa Propria? La Guida

Il Bed and Breakfast (B&B) è un’attività ricettiva di tipo extralberghiero che offre un servizio di alloggio e prima colazione per un numero limitato di camere e/o posti letto utilizzando parti dell’abitazione privata del proprietario, con periodi di apertura annuale o stagionale. Quello che molte persone non sanno è che è possibile avviare…

Visto di Conformità – Iva E Imposte Dirette

Visto di Conformità Visto di conformità: Iva e Imposte dirette L’articolo 1, comma 574, della Legge n. 147/2013 ha esteso l’obbligo di apposizione del visto di conformità, di cui all’articolo 35 del D.Lgs. n. 241/97, oltre al credito Iva anche alle compensazioni dei crediti concernenti le imposte sui redditi, le relative…